郭巍老師具有十年的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)PPP模式運(yùn)營設(shè)計(jì)、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、固定資產(chǎn)投資、產(chǎn)業(yè)招商經(jīng)驗(yàn)，先后實(shí)操3個(gè)投資超百億元大型工業(yè)園及房地產(chǎn)項(xiàng)目，累計(jì)招商引資總額40億元（典型項(xiàng)目河北東旭集團(tuán)9億元液晶玻璃面板項(xiàng)目、臺(tái)灣紅葉風(fēng)電項(xiàng)目4億元、凱悅濾業(yè)項(xiàng)目2億元、中和園石墨項(xiàng)目10億元、中國電信IDC項(xiàng)目20億元），完成數(shù)十項(xiàng)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃項(xiàng)目。為30余個(gè)地方政府提供過PPP模式、產(chǎn)業(yè)策劃咨詢與發(fā)展建議，在地方區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、智慧城市設(shè)計(jì)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、智慧城市、海綿城市、養(yǎng)老地產(chǎn)、地下管廊、環(huán)衛(wèi)一體化、軍民融合等領(lǐng)域具有豐富的PPP模式實(shí)操落地經(jīng)驗(yàn)，擅長于以新型城鎮(zhèn)化理論量化分析區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為地方政府及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供量化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展咨詢服務(wù)。擅長于城市及區(qū)域發(fā)展財(cái)務(wù)模型建立、模擬、測算、分析、預(yù)測。同時(shí)作為國家發(fā)改委新型城鎮(zhèn)化綱要制定參與者和多家企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展顧問，首創(chuàng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)模型在城市規(guī)劃中的應(yīng)用（《功能關(guān)聯(lián)與區(qū)域布局-里昂惕夫產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)模型在產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃中的應(yīng)用》），受到時(shí)任廣東省委書記汪洋的高度認(rèn)可。擅長結(jié)合自身集產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展理論和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，將技術(shù)成果轉(zhuǎn)化為評(píng)估體系和模型，為中國地方政府和企業(yè)提供專業(yè)的經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展建議咨詢與培訓(xùn)。

項(xiàng)目與研究成果

1、項(xiàng)目成果：

l  作為知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)咨詢專家，參與創(chuàng)立3個(gè)投資超百億元大型工業(yè)園項(xiàng)目——五礦營口產(chǎn)業(yè)園，五礦粵東物流產(chǎn)業(yè)新城、五礦衢州綠色產(chǎn)業(yè)新城；作為中國五礦集團(tuán)公司固定資產(chǎn)投資運(yùn)營專家負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目百億元，承擔(dān)國家行為投資項(xiàng)目一項(xiàng)，五礦集團(tuán)太平洋夏威夷群島東南的多金屬結(jié)核礦區(qū)優(yōu)先開采權(quán)項(xiàng)目。

l  為10余家政府及企業(yè)提供智慧城市設(shè)計(jì)運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、智慧城市、海綿城市、養(yǎng)老地產(chǎn)、地下管廊、環(huán)衛(wèi)一體化、軍民融合等領(lǐng)域PPP模式咨詢服務(wù)與設(shè)計(jì)方案，區(qū)域涵蓋新疆、江西、廣東、山東、貴州、山西、北京。

l  曾為20余家地方政府提供區(qū)域發(fā)展咨詢建議：北京市豐臺(tái)園博園項(xiàng)目、北京市通州永樂店項(xiàng)目、北京市延慶納米科技園項(xiàng)目、北京市大興區(qū)魏善莊項(xiàng)目及新媒體產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、山東龍口產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、廣東省潮州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、廣東省汕頭市龍湖區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、浙江省衢州市某區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、浙江省金華市某區(qū)域發(fā)展規(guī)劃等；

l  多次受邀為羅蘭貝格咨詢、葛洲壩集團(tuán)、中國能建、深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司、華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司、北京聯(lián)東投資（集團(tuán)）有限公司、五礦地產(chǎn)控股有限公司進(jìn)行產(chǎn)業(yè)研究培訓(xùn)，被聘為中國有色金屬工業(yè)協(xié)會(huì)外部咨詢專家、中國五礦集團(tuán)公司投委會(huì)委員、株洲硬質(zhì)合金集團(tuán)有限公司顧問、蘇州天隆集團(tuán)外部專家；

l  國家發(fā)改委新型城鎮(zhèn)化綱要制定參與者，2013年6月在新華社雜志《瞭望》周刊發(fā)表重量級(jí)文章《新型城鎮(zhèn)化四原則》，首次提出新型城鎮(zhèn)化發(fā)展原則，與中共中央國務(wù)院印發(fā)《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020年）》內(nèi)容高度契合。

2、研究成果：

l  《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》撰寫參與人

l  《新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)四原則》新華通訊社、瞭望新聞周刊、刊號(hào)CN11-1276/D

l  《新型城鎮(zhèn)化背景下的中國PPP模式實(shí)操手冊指引》待發(fā)布

l  《功能關(guān)聯(lián)與規(guī)劃布局》中國學(xué)術(shù)期刊（光盤版）》電子雜志社，第十五屆中國科協(xié)年會(huì)第25分會(huì)場：產(chǎn)城互動(dòng)與規(guī)劃統(tǒng)籌研討會(huì)、分類號(hào)TU984

l  上海市楊浦區(qū)某區(qū)塊產(chǎn)業(yè)定位研究

l  中國城鎮(zhèn)化WISE模型理論

l  土地分等定級(jí)理論

l  產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)選址5有理論

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l  產(chǎn)業(yè)鏈總部經(jīng)濟(jì)理論